2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
府中市
63.3万円/㎡
前年比-23.6%
ネクステージ飛田給
東京都府中市押立町四丁目
京王線 / 武蔵野台駅 徒歩16分
2007年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
3,367万円
56.0万円/㎡
2,223
2,986
3,749
4,511
AI査定結果
推定相場価格
3,367万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,986万円〜3,749万円
49.6万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月25日
ネクステージ飛田給
2,880万円（47.9万円/㎡）/ 3階 / 60.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,880万円 | 47.9万円 | 3階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,150万円 | 32.5万円 | 2階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,800万円 | 27.3万円 | 3階 | 65.95㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/03/21 | 1,900万円 | 28.8万円 | 3階 | 65.95㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/10/30 | 2,950万円 | 49.0万円 | 3階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,990万円 | 30.2万円 | 3階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,050万円 | 31.1万円 | 3階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,100万円 | 31.8万円 | 3階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,200万円 | 33.4万円 | 3階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 50.0万円 | 2階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,780万円 | 51.9万円 | 2階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ネクステージ飛田給 府中市押立町四丁目 | 武蔵野台駅16分 | 2,880万円 | 47.9万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/18 | パンテオン西国分寺 府中市北山町四丁目 | 国立駅19分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブレシア西府レジデンス 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 2,700万円 | 51.9万円 | 52㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/07 | パテラ府中栄町 府中市栄町三丁目 | 北府中駅13分 | 2,850万円 | 47.0万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/20 | ウインドステージ西府中 府中市本宿町二丁目 | 西府駅5分 | 3,850万円 | 53.2万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/03 | 日神パレステージ府中西 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅13分 | 3,680万円 | 56.1万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/17 | セイガステージ府中栄町 府中市栄町二丁目 | 北府中駅15分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/11 | サンデュエル府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/20 | グランデュール府中中河原 府中市住吉町一丁目 | 中河原駅6分 | 3,350万円 | 46.4万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/09 | クリオ府中中河原 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅4分 | 4,180万円 | 56.4万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/14 | マイキャッスル府中寿町 府中市寿町三丁目 | 府中駅7分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/27 | カサーレ府中中河原 府中市南町四丁目 | 中河原駅8分 | 3,680万円 | 52.1万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/20 | モナーク府中中河原 府中市南町四丁目 | 中河原駅8分 | 2,790万円 | 40.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/07 | コートレミ―ジュ中河原 府中市南町四丁目 | 中河原駅5分 | 2,380万円 | 52.2万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/12 | ヴェルデ府中本町ステーションプラザ 府中市本町二丁目 | 府中本町駅1分 | 2,680万円 | 49.2万円 | 54.5㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/29 | ミューズビル 府中市本町二丁目 | 府中本町駅1分 | 2,880万円 | 50.5万円 | 57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、府中市では23.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は府中市の平均と比較して24.3%割安です。